当前位置: 首页 > 国际贸易 > 反倾销 >

【环球速看料】怎样确定二手房的过户契税?确权所需资料和注意事项有哪些?

2023-06-16 14:08:22 来源:律速网

二手房的过户契税:

二手房过户税:税率为5%

对于全国各城市(不含北上广深):个人购买不足2年的住房对外销售,按照5%征收率全额缴纳税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征税。

对于北上广深:个人购买不足2年的住房对外销售,按照5%征收率全额缴纳税;个人购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售,以差额(销售收入减去购买住房价款后)按照5%的征收率缴纳税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征税。

二手房过户个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,按财产转让所得计征,税率20%。若能提供原购房的按已成交价格的1%征收。

确权所需资料和注意事项:

1.确权所需资料

⑴.房屋所有权人。

⑵.本人身份证原件。

⑶.房屋所有权证原件。

2.确权注意事项

⑴.签署正式合同之前办理确权。

⑵.缴纳定金之前办理确权。

⑶.确权需要房东本人亲自到场。

标签: 二手房的过户契税 确权所需资料和注意
最近更新
15037178970
婚姻法
假释由公安机关执行吗?假释是什么意思? 今日视点
商标注册是无形资产吗?商标注册流程费用是怎样的? 天天关注
保外就医是什么情况?保外就医伤残鉴定由谁做?
焦点资讯:什么是试婚?试婚是哪里的风俗?
全球快讯:商业贿赂行为要承担的法律责任是什么?
环球看点!护照到期前多久可以换?办理护照需要什么材料?申请人可提前六个月更换护照吗?
世界速读:申请人撤销劳动仲裁需要本人到场吗?劳动仲裁时效期是多久?
商业贿赂罪主要表现形式有哪些?商业贿赂罪取证方法
著作权使用费能否追缴?著作权授权许可协议特征有什么?
高利贷可以不还吗?利率在24%以内的借款需要偿还吗? 每日视讯
知识纠纷
1 解除合伙协议的条件是什么?签合伙协议注意事项有哪些?
2 烈士遗孀可以改嫁吗?烈士遗孀享有哪些待遇?
3 热点评!土地租赁合同违约金用什么方法计算?土地租赁合同解除的情形有哪几种?
4 【世界播资讯】航空法的地位和作用有哪些?航空法律适用范围是什么?
5 个人所得税应该怎么交?个人所得税缴纳有几种计算方式?
6 妻子刚刚生育可否起诉离婚?离婚当事人可以不出庭么?-天天看点
7 基本养老保险参保缴费凭证有哪些?一般购买社保需要办理哪些手续呢?
8 环球最新:进口商品完税价格什么意思?关税完税价格包含什么?
公司法
环球快看:丈夫变弱智了可以离婚吗?堕胎能成为的离婚理由吗?
小餐馆招人不签合同怎么办?没签合同一告一个准吗?
劳动法和劳动合同法有什么区别?最新劳动合同涉及违约吗?
全球观天下!不批准逮还能继续侦查吗?不批准逮捕需要继续侦查多久?
聚焦:上海市房产税免征条件是什么?房产税怎么计算的?
【天天报资讯】建筑工程纠纷的管辖法院怎么确定?工程纠纷有哪些?
月工资是指什么内容?被辞退经济补偿的标准是什么? 世界快资讯
哪些债权是不能转让的(债权转让的生效条件有哪些)_天天报道
港澳台商标如何注册?香港商标能在内地用吗?|世界看热讯
房改房是否属于夫妻共同财产?离婚时,用男方名义购买的房改房归谁所有?
合同法
世界视点!滥用职权罪的直接客体是谁?玩忽职守罪和滥用职权罪的主体一样吗?

2023-06-16

办理农村股权证要符合什么条件?农村股权证可以转让吗?_世界头条

2023-06-16

被判拘役中途能请假吗?拘役和拘留有什么区别?|全球微资讯

2023-06-15

反倾销存在的意义是什么?金额不应超过倾销幅度吗?反倾销税的征税人是进口经营者吗?

2023-06-15

观察:破产公司债务怎样处置?破产清偿有哪五个顺序?

2023-06-15

立遗嘱需要公证吗?公证与否不是遗嘱有效的条件吗?-全球聚看点

2023-06-15

劳动纠纷
世界视点!滥用职权罪的直接客体是谁?玩忽职守罪和滥用职权罪的主体一样吗?
办理农村股权证要符合什么条件?农村股权证可以转让吗?_世界头条
被判拘役中途能请假吗?拘役和拘留有什么区别?|全球微资讯
反倾销存在的意义是什么?金额不应超过倾销幅度吗?反倾销税的征税人是进口经营者吗?
观察:破产公司债务怎样处置?破产清偿有哪五个顺序?
立遗嘱需要公证吗?公证与否不是遗嘱有效的条件吗?-全球聚看点

法律解答网版权所有 2005-2022 备案号:京ICP备2022016840号-61  联系邮箱:920 891 263@qq.com